Leistungen

Ein Betriebssystem für Ihre Vermietung.

Kanäle, Kalender, Preise, Nachrichten und Aufgaben greifen ineinander – statt als einzelne Tools nebeneinander zu laufen.

AirbnbBooking.comExpedia
Property Management SystemEin System
KalenderPreiseNachrichtenReporting

Von außen sichtbar. Im Hintergrund verbunden.

Acht Aufgaben, sechs zusammenhängende Leistungsbereiche.

Der konkrete Umfang richtet sich danach, was Ihr Team bereits übernimmt und wo heute Reibungsverluste entstehen.

01

Vermarktung und Inserate

Ein klares Angebot beginnt vor dem ersten Plattform-Login. Wir ordnen Zielgruppe, Ausstattung, Bildsprache und Buchungsargumente.

  • Positionierung je Unterkunftskategorie
  • Inserate und Bilddramaturgie
  • Qualitätssicherung über alle Kanäle
02

Airbnb, Booking.com und Expedia

Jeder Kanal erreicht andere Gästesegmente. Wir führen Inhalte, Verfügbarkeiten und Buchungen in einer gemeinsamen Vertriebslogik.

  • Plattform-Setup
  • Channel- und Verfügbarkeitsmanagement
  • Buchungsregeln und Restriktionen
03

Dynamische Preissteuerung

Statt eines starren Saisonkalenders erhält jede Nacht einen Preis, der Nachfrage, Buchungsvorlauf und verbleibende Verfügbarkeit berücksichtigt.

  • Wochentage und Saison
  • Events und Nachfrage
  • Mindestaufenthalte und Lücken
04

Automatisierte Gästeprozesse

Bestätigung, Anreise, Check-in und Abreise folgen vorbereiteten Abläufen. Persönliche Antworten bleiben dort, wo sie gebraucht werden.

  • Automatisierte Nachrichten
  • Digitaler Check-in
  • Bewertungen und Ausnahmen
05

Aufgaben und Dienstleister

Reinigung, Wäsche oder technische Aufgaben werden an vereinbarte Partner übergeben und im System nachverfolgt.

  • Aufgabenauslösung
  • Status und Übergaben
  • Definierte Eskalationswege
06

Reporting und Optimierung

Buchungen, Preise, Auslastung und Aufenthaltsdauer werden in einem verständlichen Bericht zusammengeführt.

  • Zentrale Kennzahlen
  • Monatliche Einordnung
  • Konkrete nächste Maßnahmen

Verantwortung im Betrieb

Koordination ist nicht dasselbe wie Ausführung.

RM kann Reinigung, Wäsche, technische Aufgaben und Erreichbarkeiten in den Ablauf einbinden und an vereinbarte Partner übergeben.

Wir führen diese Leistungen nicht automatisch selbst aus. Wer reinigt, repariert oder in einem Notfall vor Ort handelt, wird vor dem Start ausdrücklich vereinbart und dokumentiert.

Der nächste Schritt

Welche Teile Ihres Betriebs sollten in einem System zusammenlaufen?

Wir beginnen mit Ihrer heutigen Arbeitsweise und zeigen, welche Verbindung den größten Unterschied macht.

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